クレッセント西荻窪

  • 東京都杉並区松庵三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,180万円
63.6万円/㎡
相場
1,278万円
68.9万円/㎡
657
1,071
1,485
1,899
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,071万円〜1,485万円
57.7万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント西荻窪
1,180万円（63.6万円/㎡）/ 1階 / 18.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,180万円63.6万円1階 18.55㎡ 1K西
2025/03/211,000万円60.4万円4階 16.56㎡ 1K-
2025/02/151,100万円66.4万円4階 16.56㎡ 1K南東
2024/12/241,100万円66.4万円4階 16.56㎡ 1R北東
2024/12/011,100万円66.4万円4階 16.56㎡ 1Kバストイレ別-
2024/03/111,240万円74.9万円4階 16.56㎡ 1K南東
2022/12/231,050万円57.3万円3階 18.34㎡ 1K北東
2020/06/051,190万円64.2万円4階 18.55㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/12/04メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,090万円57.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2025/06/09ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,140万円68.1万円16.73㎡1K2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/06/07セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,500万円87.0万円17.24㎡1K2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2025/05/22ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南西1994年38戸RC
2025/05/02日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2024/02/08メゾン松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1990年16戸RC
2025/06/07リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/08/19ダイホープラザ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 1,590万円73.4万円21.67㎡1K6階 / 6階建 南1996年27戸RC
2023/06/03ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,390万円69.5万円20㎡1K2階 / 5階建 -1993年5戸RC
2024/04/23フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅9分 1,750万円94.8万円18.46㎡1R1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/10/31日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 790万円53.9万円14.67㎡1R4階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2024/12/24明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
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2023/07/08ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K4階 / 5階建 西1993年55戸RC
2025/06/12メインステージ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,100万円67.9万円16.2㎡1R2階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/06/18TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 730万円48.7万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、杉並区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は杉並区の平均と比較して7.2%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積8.55㎡〜28.55㎡の平均販売価格
東京都
68.7万円/㎡
前年比+8.1%
杉並区
68.5万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名クレッセント西荻窪
所在地東京都杉並区松庵三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月1992年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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